圣奥晓风望月府:绕城内难得一见的低密纯洋房

来源:3721      编辑日期:2023-09-27 阅读次数:438

摘要:晓风望月府周边自带崇贤老城的烟火气,生活气息浓郁,顺着崇超路,大运河新城向北势能也在日益爆发。 晓风望月府门口的崇超路未来南接拱墅运河新城,北延穿过运河隧道,可以说是大城北的的南北中轴之一。 无论是大运河国际文化走廊、城市历史年轮带的城市规划,还是智慧网谷产业小镇、杭钢TOD、半山数字经济产业区,还有BMW综合体、阿里巴巴及杭钢共建的浙江云计算数据中心……一大串产业&公建配套,全都由大运河自南向北往崇贤延伸。 同时,平炼路景观大道、丽水路下穿、崇杭街拓宽、拱康路翻修正在如火如荼的建设,运溪高架基本完工通车,未来崇贤还将新增多条交通干道。 未来晓风望月府到邵逸夫医院、京杭大运河博物馆、运河湾综合体等一些拱墅城北的顶流配套,也就是数十分钟车程的距离。 加上15号线的加持,到地铁口仅约300米的晓风望月府,妥妥的加入了“江河汇半小时生活圈”,未来可能半小时左右就到江河汇IFC,再几分钟就是“宇宙中心”奥体了。 更有想象力的是,晓风望月府北侧的约11平方公里的崇港单元,详细规划及重点地区城市设计最近已经启动。 这意味着大运河国家公园崇贤段和地铁15号线崇贤车辆段即将落地实施,崇贤新城迎来又一波发展风口。 而晓风望月府也从配套“终点”,变成配套“中点”,有过去可依,有未来可期。 6-7层真洋房的晓风望月府可以做更极致的空间优化,实际得房率高达92%-95%。 很多去过样板房的人,都会惊叹于晓风望月府的高得房率和高利用率,无论是建面约127㎡还是139㎡户型,都是为自住者而生的全能大四房户型。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

正文:圣奥晓风望月府位于东至规划道路、南至前村街、西至崇超路、北至众望街,由杭州望诚房地产有限公司开发,物业是绿城物业。 晓风望月府周边自带崇贤老城的烟火气,生活气息浓郁,顺着崇超路,大运河新城向北势能也在日益爆发。 晓风望月府门口的崇超路未来南接拱墅运河新城,北延穿过运河隧道,可以说是大城北的的南北中轴之一。 无论是大运河国际文化走廊、城市历史年轮带的城市规划,还是智慧网谷产业小镇、杭钢TOD、半山数字经济产业区,还有BMW综合体、阿里巴巴及杭钢共建的浙江云计算数据中心……一大串产业&公建配套,全都由大运河自南向北往崇贤延伸。 同时,平炼路景观大道、丽水路下穿、崇杭街拓宽、拱康路翻修正在如火如荼的建设,运溪高架基本完工通车,未来崇贤还将新增多条交通干道。 未来晓风望月府到邵逸夫医院、京杭大运河博物馆、运河湾综合体等一些拱墅城北的顶流配套,也就是数十分钟车程的距离。 加上15号线的加持,到地铁口仅约300米的晓风望月府,妥妥的加入了“江河汇半小时生活圈”,未来可能半小时左右就到江河汇IFC,再几分钟就是“宇宙中心”奥体了。 更有想象力的是,晓风望月府北侧的约11平方公里的崇港单元,详细规划及重点地区城市设计最近已经启动。 这意味着大运河国家公园崇贤段和地铁15号线崇贤车辆段即将落地实施,崇贤新城迎来又一波发展风口。 而晓风望月府也从配套“终点”,变成配套“中点”,有过去可依,有未来可期。 6-7层真洋房的晓风望月府可以做更极致的空间优化,实际得房率高达92%-95%。 很多去过样板房的人,都会惊叹于晓风望月府的高得房率和高利用率,无论是建面约127㎡还是139㎡户型,都是为自住者而生的全能大四房户型。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 圣奥晓风望月府沙盘 近期摇号 预售时间:2023-02-06 价格 : 洋房27720元/方 楼栋 : 1-8# 面积 : 127方-129套,139方-91套 装修 : 精装3000 冻资 : 验资 : 60万 车位 : 时间:待定 ,价格:待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 220 44 110 66 入围条件 - - - 报名人数 26 - 7 19 摇中概率 100% 100% 100% 100% 02.06预售时间 2.9-2.13登记时间 02.14补交资料 02.15意向公示 02.17摇号时间 待定选房时间 圣奥晓风望月府周边楼盘 不限购 春风长住晴翠秋时府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型:高层97方B-3室2厅2卫高层115方A-4室2厅2卫更多 房价: 春风长住晴翠秋时府3幢一房一价表 春风长住晴翠秋时府1幢一房一价表更多 地址:崇贤街道崇超路与众望街交叉口东侧查看地图 开发商:杭州春风长住房地产开发有限公司 23600元/㎡ 查看详情 而崇贤新城崇贤E-2地块在崇贤新城板块可谓一枝独秀,热度最高、竞争激烈!最终,经历了12轮竞价,开发商长住以73907万元总价拿下该地,成交楼面价为12425元/㎡,溢价率高达8%。长住这个品牌大家可能有些陌生,义乌房企总部在杭州,业务范围涵盖房地产开发、国际教育、美好生活服务(物业、农业、... 卓能河畔轩 楼盘航拍 地址:崇贤镇陆家桥村东侧、沿山港西侧、崇杭街北侧查看地图 开发商:邦杰房地产开发(杭州)有限公司 待定 查看详情 卓能河畔轩如果开盘,一定是毛坯销售,还需减去约3000元/平左右的装修价,因此其最终开盘价格大概率是1字头,最高不会高过2万/平,再参考目前崇贤的二手房成交价格基本在2.5-2.6万/平(具体看楼层、装修),再加上二手所需要的的税费和中介费等,本项目已经有了价格优势,何况还是现房加持,优势更加... 不限购 青隽府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型:洋房-B-115方洋房-A-95方更多 房价: 青隽府2幢一房一价表 青隽府1幢一房一价表更多 地址:东至星海路,南至众望街,西至施家浜东侧绿化带,北至绕城高速南侧绿化带查看地图 开发商:杭州临平新农村建设有限公司 24630元/㎡ 查看详情 青隽府1、2号楼,共计48套房源,最终登记0户,无需摇号。 新力海石星汇公馆 楼盘航拍 户型:2室2厅2卫-60平双钥匙2室2厅2卫-74方创意版loft户型更多 地址:龙腾街与星海南路交汇处查看地图 开发商:杭州中慈实业有限公司 29239元/㎡ 查看详情 海石星汇公馆规划为精装公寓房源,户型面积60-80方,开盘等信息待定,预计2022年6月交付。 不限购 招商爱达1872 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型:高层-B10-148方-4室2厅2卫高层-C1-126方-4室2厅2卫更多 房价: 招商爱达187215幢一房一价表 招商爱达18722幢一房一价表更多 地址:向阳街与崇文街交叉口查看地图 开发商:招商蛇口 23600元/㎡ 查看详情 未来生活在缤印爱达城,下楼即进地铁,上车还能拥有一个座位,这一种“稳稳的幸福感”,一定会让每一位都市人都直呼“爱了”。更值得一提的是,规划中的15号线是杭州轨道交通普线网络的骨干线之一,直接缩短杭州南北的时空距离,一路串联了江河汇IFC 综合体、日月同辉、杭州之... 圣奥晓风望月府位于东至规划道路、南至前村街、西至崇超路、北至众望街,由杭州望诚房地产有限公司开发,物业是绿城物业。 大神点评 项目是崇贤从12年至今,唯一一个容积率低至1.5的改善产品,并且其主力产品还设计成了6F的纯正洋房,稀缺程度可见一斑。 与此同时,晓风望月府还有许多惊喜。 比如在装修方面,全屋吊顶、全屋墙纸、交付标准的玄关柜、电视背景墙、卧室背景墙等等都是标准之上、意料之外的惊喜,相比同板块的产品,这简直是“降维打击”。 当然,项目在户型上也做到了洋房的极致,得房率均在90%以上,最高做到了约95%。 这样的项目必须得去现房看看样板房,一定会打动每位想拥有她的改善的心。

(责任编辑:xixi)

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所属区县:临平区
建筑面积:34680平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 毛坯
容 积 率: 0.00
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市临平区前村街与崇超路交叉口东100米

占地面积:23120平方米
开盘时间:2022.5
交房时间:2024.8
产权年限:圣奥年
总 户 数:220户
绿 化 率:0.30%
开 发 商:圣奥集团
楼盘特色:大型社区,地铁楼盘

项目简介

               临平政储出 [2021] 6 号地块公开摇号, 02 号竞买人圣奥以 47697 万元总价竞得,楼面价 13753 元/平方米,溢价率 9.15%。临平政储出 [2021] 6 号(临平区崇贤新城前村 E-3地块),东至规划道路、南至前村街、西至崇超路、北至众望街。地块性质为住宅(设配套公建)用地,地上总建筑面积不大于 34680 平方米,不小于 23120 平方米,建筑密度不大于 30%,绿地率不少于 30%,建筑高度不大于 21 米,地上出让住宅建筑面积中不少于 3468 平方米作为配建公共租赁住房。 出让条件规定,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于 24720 元/平方米,且毛坯销售更高单价不高于 27190元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于 3000 元/平方米。          

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对圣奥晓风望月府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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圣奥晓风望月府

a1

参考总价: 352.00万/套
  • 参考首付:106.00万(3成)
  • 参考月供:10781元/月(30年)
  • 参考贷款:246.00万(7成)
  • 参考利息:388万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 127平米
居       室: 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:
圣奥晓风望月府

b1

参考总价: 385.00万/套
  • 参考首付:116.00万(3成)
  • 参考月供:11800元/月(30年)
  • 参考贷款:270.00万(7成)
  • 参考利息:425万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 139平米
居       室: 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

板块内交通路网已形成“三横四纵双高架一地铁”的结构,“三横”即横贯东西的崇杭街、龙腾街及前村街,“四纵”分别是南北向的丽水路、拱康路、塘康路和崇超路;“三高架”是指秋石、上塘、运溪三条城市快速路,“一地铁”指的是地铁15号线,形成便捷的配套生活圈。

2022年11月14日,国家发改委正式批复同意杭州市车行是轨道交通第四期建设规划。其中规划中的15号线崇贤站距本项目不足300米,已经成为了真正意义上的地铁盘。


3大商圈环伺,一站吃喝玩乐购!秋石高架向南约7公里,便是中大银泰城和新天地购物中心.杭州万象城-城北万象城距项目直线约6.5KM,预计2024年1月开业,同样也能满足您对一站式购物体验的要求。同时丽水路、拱康路的路网建成使得项目可以直达拱墅区核心商圈乐堤港等商业综合体。

项目南面5公里,就是邵逸夫大运河分院,已于19年底开工建设,建成后,崇贤将是直接受益者之一。除了去邵逸夫医院以外,项目向南约2km就是杭州市人民医院崇贤分院。


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